NOTRE MISSION

L’achat, la location ou la vente d’une propriété est la transaction la plus importante d’une vie pour plusieurs. Il est donc primordial de se sentir bien accompagné tout au long du processus. Avec sa formation, son expérience et ses outils technologiques, VitoDar Immobilière, votre courtier immobilier, est le professionnel le mieux placé pour vous aider à atteindre votre objectif. En travaillant avec VitoDar Immobilière, vous réduisez le stress relié à la vente ou à l’achat / la location d’une propriété, vous économisez du temps et vous avez accès à une bonne visibilité qu’offre le site web de VitoDar Immobilière.

VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE ?

Vous prévoyez bientôt vendre votre propriété ? Un expert de VitoDar Immobilière peut vous aider de multiples façons à vendre votre propriété au juste prix et dans un délai raisonnable, tout en vous assurant une tranquillité d’esprit tout au long du processus.

Voici un aperçu des principales tâches que VitoDar Immobilière effectue pour ses clients vendeurs:

- Grâce à nos outils de pointe et à nos connaissances, VitoDar Immobilière prépare une analyse comparative de marché qui permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre propriété. Un prix de vente juste, qui est un reflet de ce que vaut votre propriété dans votre secteur et dans les conditions de marché actuelles, fait en sorte que votre propriété trouvera plus facilement preneur.

- Elle remplit avec vous la déclaration du vendeur qui contient tous les détails concernant votre propriété tels que l’année de sa construction et de son acquisition, les servitudes, l’état de la toiture, de la plomberie, du chauffage, les problèmes d’infiltration d’eau ou de contamination de sol, si applicable, ainsi que les améliorations apportées à la propriété.

- Elle organise la prise de photos afin de présenter votre propriété sous son meilleur jour et remplit avec soin la fiche descriptive qui sera transmise aux clients acquéreurs / locataires.

- Elle s’occupe de la mise en marché de votre propriété et elle vous propose une stratégie de vente conçue sur mesure. Elle réduit considérablement le stress relié à la vente de votre bien et vous permet d’économiser du temps précieux en gérant les visites d’acquéreurs / locataires potentiels.

- Elle reçoit les promesses d’achat, examine les conditions de l’acquéreur / locataire et vous conseille dans l’analyse des offres reçues. Si vous recevez plus d’une promesse d’achat en même temps, VitoDar Immobilière pourra vous aider à faire ressortir les pour et les contre des différentes propositions.

- Elle négocie en votre nom afin de s’assurer que vous obteniez la meilleure valeur possible pour votre bien. Une négociation bien menée fait souvent la différence entre une transaction qui échoue et une autre couronnée de succès.

- Lorsque toutes les conditions sont levées, elle vous accompagne chez le notaire ou l’avocat pour la signature des documents officialisant la transaction.

Comme vous pouvez le remarquer, votre agence VitoDar Immobilière est présente à chaque étape de la vente de votre propriété.

VOUS ÊTES ACQUÉREUR / LOCATAIRE ?

Vous prévoyez bientôt faire l’achat / la location d’une propriété ? Saviez-vous que VitoDar Immobilière peut vous aider de multiples manières à réaliser votre projet et à trouver la résidence qui répond le mieux à vos besoins, tout en vous assurant une tranquillité d’esprit ?

Voici un aperçu des principales tâches que VitoDar Immobilière effectue pour ses clients acquéreurs / locataires:

- VitoDar Immobilière vous accompagne dans l’évaluation de vos besoins. Quel type de propriété vous convient le mieux et dans quel secteur ? Du neuf ou à rénover ? Combien de chambres et de salles de bains ? elle vous aide à identifier les éléments essentiels que votre future demeure devra inclure.

- Grâce à sa connaissance approfondie du marché, elle s’assure que votre budget correspond bien au type de propriété que vous recherchez ainsi qu’au quartier que vous convoitez.

- Elle vous présente des propriétés correspondant à vos critères. Elle organise les visites et peut aussi vous amener à considérer d’autres options auxquelles vous n’aviez pas pensé.

- Lorsque la perle rare est trouvée, Elle vous conseille à propos de la stratégie à adopter pour la promesse d’achat. Au besoin, elle inclut des clauses qui auront pour effet de protéger vos intérêts.

- Elle assiste à l’inspection du bien à acheter / louer, elle pose des questions et elle vous aide à interpréter le rapport de l’inspecteur sur l’état de la propriété.

- Elle fait le suivi pour la réalisation des conditions et agit à titre d’intermédiaire pour l’acheminement des documents (banque, notaire, etc.).

- Elle répond à toutes vos questions lors du processus et, dans le cas d’un condo, par exemple, elle analyse avec vous les documents essentiels comme les procès-verbaux, les états financiers, etc.

- Lorsque toutes les conditions sont levées, elle vous accompagne chez le notaire ou l’avocat pour la signature des documents officialisant la transaction.

Comme vous pouvez le constater, votre agence Vitodar Immobilière est présente à chaque étape de l’achat / la location de votre propriété. Pourquoi se priver de ce conseiller hors-pair ?